MAISON À VENDRE À KAYL

ImmoFreitas a l’honneur de vous présenter à la vente, cette magnifique maison située dans un environnement résidentiel très recherché dans un cadre d’exception à Kayl.

Cette belle maison libre des quatre côtés, construite en 1981, représente une opportunité rare, alliant le cachet authentique d'une toiture en chaume à des volumes très confortables.

Elle dispose d’une surface totale de ± 360m², dont ± 311m² habitables.

Érigée sur un terrain arboré de 19,30 ares, elle garantit à ses occupants un calme absolu, sans aucun vis-à-vis, au milieu d'une végétation soigneusement entretenue et joliment arborée, notamment avec des arbres fruitiers.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée spacieux, desservant un bureau, un WC séparé, et la pièce maîtresse de la maison c'est un vaste salon avec des rangements intégrés, agrémenté d'une belle cheminée.

Cet espace de vie lumineux donne accès direct à la terrasse, et elle dispose de trois grandes baies vitrées, offrant une vue imprenable sur le jardin clos exposé SUD.

La cuisine est séparée et donne accès à une salle à manger très lumineuse.

Ce niveau comprend également une chambre à coucher, une salle de douche, et une buanderie fonctionnelle, permettant une vie de plain-pied.

Le premier étage dispose de deux bureaux, une salle de jeux, et de trois chambres à coucher, dont une est dédiée à l’espace parents avec sa salle de douche, et avec accès au balcon.

L'ensemble profite de la structure spacieuse et de la luminosité constante qui caractérisent cette maison, et à cela s'ajoute encore un bureau.

Le sous-sol, dispose des caves, d’un local technique et un garage pouvant accueillir deux voitures, ainsi que deux vides sanitaires qui assurent une bonne isolation et une gestion saine de la structure, et qui facilitent également l’accès aux parties techniques.

Le grenier peut être aménagé selon vos souhaits.

À l'extérieur, outre le jardin d'exception, ce bien dispose de plusieurs emplacements de parking.

Ce bien unique, va vous séduire, car c’est une véritable invitation à la sérénité pour une famille en quête d'espace et de tranquillité.

Construite sur trois niveaux, cette maison offre beaucoup de possibilités d’aménagement. Les fenêtres sont en double vitrage.

Des travaux sont à prévoir.

Disponibilité à convenir.

Pour plus d’informations veuillez contacter Mme Freitas Viviane au +352621439101 ou pare-mail vivianefreitasimmo@gmail.com

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